ما هي عقود الفيديك FIDIC؟
عقود الفيديك هي مجموعة من العقود القياسية التي تستخدم عالميًا في مشاريع البناء والتشييد. تم تطويرها من قبل الاتحاد الدولي للمهندسين الاستشاريين (FIDIC)، وتعتبر مرجعًا رئيسيًا في صياغة العقود بين الأطراف المختلفة في المشاريع.
أهم كتب الفيديك
كتاب الفيديك الأحمر - FIDIC Red Book
يستخدم في عقود البناء التقليدية حيث يقوم صاحب العمل بتوفير التصميم.
- يعتبر الخيار الأمثل للمشاريع التي تعتمد على المخططات المعدة مسبقًا.
- يشمل بنودًا تفصيلية حول المخاطر والمسؤوليات بين الأطراف.
- يتضمن آليات لتسوية النزاعات واللجوء إلى التحكيم عند الحاجة.
- يستخدم بشكل واسع في مشاريع البناء التقليدية.
- يحدد بوضوح دور كل من صاحب العمل والمقاول والاستشاري.
كتاب الفيديك الفضي - FIDIC Silver Book
يستخدم في عقود المشاريع الجاهزة EPC Turnkey Projects حيث يكون المقاول مسؤولًا عن التصميم والتنفيذ.
- يُفضل في المشاريع التي تعتمد على تسليم المفتاح.
- يمنح المقاول مسؤولية كاملة عن التصميم والتنفيذ.
- يقلل من مخاطر صاحب العمل حيث يتم تحديد السعر والمدة مسبقًا.
- يستخدم بشكل شائع في مشاريع البنية التحتية الضخمة.
- يتضمن شروطًا صارمة للضمانات والأداء.
كتاب الفيديك الأصفر - FIDIC Yellow Book
يستخدم في عقود التصميم والبناء حيث يكون المقاول مسؤولًا عن التصميم والتنفيذ.
- يُفضل في المشاريع التي تحتاج إلى مرونة في التصميم والتنفيذ.
- يتيح مشاركة أكبر للمقاول في تطوير الحلول الهندسية.
- يشمل آليات واضحة للتعديلات والتغييرات أثناء التنفيذ.
- يتم استخدامه بشكل شائع في مشاريع الطاقة والمصانع.
- يوفر توزيعًا متوازنًا للمخاطر بين الأطراف.
كتاب الفيديك الأخضر - FIDIC Green Book
يستخدم في العقود الصغيرة والبسيطة ويعد خيارًا مناسبًا للمشاريع ذات القيمة المنخفضة.
- يُستخدم للعقود التي لا تحتاج إلى شروط معقدة.
- يعد خيارًا مناسبًا للمشاريع الصغيرة والمتوسطة.
- يوفر وثائق مبسطة وسهلة الفهم للأطراف.
- يقلل من التكاليف القانونية والإدارية.
- يستخدم بشكل شائع في مشاريع البناء السكني والتجاري.
لماذا تعتبر عقود الفيديك مهمة؟
توفر عقود الفيديك هيكلًا قانونيًا واضحًا ومتوازنًا يساعد في تجنب النزاعات وضمان تنفيذ المشاريع بكفاءة عالية. وهي معتمدة دوليًا مما يسهل استخدامها في المشاريع الضخمة متعددة الجنسيات.
